一半是海水、一半是火焰。由于长租公寓盈利模式不清,快速扩张的同时也伴随着快速淘汰。据克而瑞研究中心统计,自2017年以来,至少有8家长租公寓宣布倒闭。
据住房城乡建设部相关负责人介绍,“五一”前后,住房城乡建设部就房地产市场调控问题约谈了成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山12个城市政府负责人,并强调,要毫不动摇地坚持“房住不炒”定位,进一步推动地方政府因城因地制宜,精准施策,落实地方调控主体责任,确保房地产市场平稳健康发展。
各版头条导读 1版 |品牌,让人民生活更美好 ——写在第二个“中国品牌日”之际 2版 |中国建设科技集团总裁文兵:担当国企责任助力住房城乡建设事业高质量发展 3版 |首开集团董事长潘利群:勇担时代使命责任彰显首都国企风范 4版 |碧桂园副总裁朱剑敏:以高质量发展锻造中国品牌 5版 |中垠地产:擦亮党建品牌共筑美好生活 6版 |探路高质量发展筑造全周期美好生活
随着首个支持住房租赁资产证券化的政策文件发布,这一工作或迎来破冰发展期。
4月17日,央行发布了启动置换降准放水4000亿元的消息,一时间引起了各界的巨大反响。货币政策对房地产市场的影响巨大,每一次央行更新货币政策都会影响房价。此次央行降准的目的是什么?房价将要反弹了吗?
党的十九大明确指出,我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。今年的《政府工作报告》强调“大力推动高质量发展”。这也决定了房地产市场必须由投资主导经济增长方式逐渐转变为消费主导经济增长方式,同时注定房价大涨大落不会再重演,而未来房产税立法出台,更是注定中国房地产市场将会持续稳定发展。
从较长时期观察,各国房价的长期变动趋势与收入增长的长期趋势基本一致。但影响房价短期波动的因素相对较多,使房价短期波动与收入变动趋势又不一致,既可能出现收入稳定增长但房价不涨的情况,也可能出现收入稳定增长但房价大涨的情况。
从2016年下半年开始,房企的融资渠道受到全面限制,如银行开发贷、公司债、私募、信托等均已收紧。在市场调控效应下,房企原先依靠杠杆融资实现跨越式大发展的模式难以为继。
海南建省办经济特区30年来,在经济、政治、文化、社会、生态文明建设等各方面实现了跨越式发展,热带特色农业、旅游业、商业服务业、房地产业等发展迅速,成为推动海南经济发展的重要增长点。但由于历史基础薄弱和交通运输条件等方面的制约,海南经济发展仍然存在总量偏小、水平偏低、制造业发展严重不足等问题,产业结构还有待进一步优化升级。
从长期来看,投资者对海南自由贸易港的房地产投资仍会持续增长,但随着金融、贸易与旅游等板块的崛起,房地产投资占比将会显著下降。

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